Lotes escriturados para casa de Veraneio a 1000 m da praia

Inserido em: 23 Janeiro às 13:01

R$ 12.000

Preço: R$ 12.000

Loteamento Paraíso das Águas 2 etapa
Seu sonho de morar na praia!

Lotes com 375m² (15m de frente por 25m de fundo)

1 - A 30 km de Aracaju ( 35 min de carro)
2 - Na beira da Rodovia Ayrton Sena
3- 57 lotes ( LIGAR P CONFERIR OS LOTES DISPONIVEIS)
4 - A 1000 m da Praia
5 - Abertura da estrada 10 X 1000 metros, da pista até ao mar.
6 - Trilha a pé por caminhos envoltos de Dunas e coqueirais - uma verdadeira terapia natural - Já disponivel para o cliente!
7 - Próximos a Praia da Caueira, Dunas, Praia do Abais e Lagoa dos Tambaquis
8 - Situado entre os Condomínios Reserva das Dunas e Fazenda Real
9 - Vizinhos de ambos os lados do loteamento
10 - Brevemente grandes condomínios fechados na localidade.
11 - Ambiente fresco e agradável o ano todo, com temperaturas que variam entre 23 a 28 graus.

Benfeitorias:

1- Lotes já limpos pelo trator
2 -Terraplanados
3 - Topografado
4 - Piquetado
5- Meio Fio ( garantido em contrato)
6 - Rua 6 m com piçarra + 1,5 de Espaço de Calçada em ambos os lados da rua, totalizando 9 metros.
7 - Sombra ( conferir disponibilidades)
8 - Não paga laudêmio

Documentação:

1- Contrato de Compra e Venda com firma reconhecida em Cartório ( Assinado e reconhecido firma em cartório pelo inventariante)

2- Cópia de Certidão de Ônus do imóvel (sem restrições, nada consta)

3- Cópia de Certidão de Inteiro Teor do imóvel. ( Reprodução fiel da matrícula do imóvel, onde constam todos os dados referentes ao imóvel, tais como: localização, lote e quadra, nome do proprietário atual, datas dos registros e averbações, referência aos documentos utilizados para a realização dos registros e averbações, etc.)

4- Extrato da Receita Federal (sem dívidas com a União)

5- Copia do Mapa Topográfico da área com as medidas exatas de todos os lotes. (Solicite o mapa coptografico pelo whatsaap 79 9.9897-6435)

6- Loteamento com Projeto Urbano ( Incluindo a solicitação da implantação de luz, água e esgoto à Prefeitura de Itaporanga e órgãos competentes)

7- Loteamento em fase conclusiva de Desmembramento da área maior para liberação da Escritura própria com acompanhamento particular do cliente em Cartório.

8- Prazo para entrega da Escritura do Loteamento estabelecido em Contrato de Compra e Venda e assinado pelo inventariante.

9- A Escritura Geral da área esta registrado no Cartório de Itaporanga sob Matrícula Imobiliária n 5983, já o desmembramento do Loteamento da área geral está sob a responsabilidade do Cartório Postal em Aracaju-SE.

10- Despesas do desmembramento DO LOTEAMENTO assumidos pelo inventariante e herdeiros. Despesas do desmembramento DO LOTE é por conta do comprador.

Vendas simplificadas e sem burocracia:

1- Pagamentos a vista ou via Boletos Bancário
2- Sem consulta ao SPC / SERASA - Não exigimos comprovante de renda

Valor promocional 12 mil.

Preço a vista: de 14 por 12 mil até 31 de Janeiro.
A prazo: 15 mil, entrada de 7 mil + 8 x de 1000 no boleto.

Estamos abertos a outras formas de parcelamento.

Obs.: O valor de mercado do lote é de 25 mil reais, uma economia de 13 mil no ato da compra, portanto, o investimento é garantido!

Este é o único Loteamento escriturado na região com lotes nesse valor de 12mil, e também o único, depois da caueira, que terá acesso aberto para a praia em frente ao loteamento.

Não perca tempo pesquisando, temos preço, documentação e, sobretudo, uma ótima e agradável localização!

A melhor oportunidade de morar próximo a Praia é aqui!

Receba nosso vídeo aéreo da área loteada através do Whatzap! (79) 9.9897-6435
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Não respondo no Chat

Contato pelo Vivo e Whatzap(79) 9.9897-6435 - falar com Luiz Carlos

Dispensamos meros curiosos e gente sem noção, favor só ligar quem têm reais interesses de comprar!


Detalhes do imóvel

  • Tamanho: 375 m²

Localização

  • Município: Aracaju

  • CEP do imóvel: 49000-000

Código do anúncio: 415055491