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Terreno Comercial à Venda no Centro de Aracaju | 800m²

Código do anúncio: BCFVAC Terreno Comercial com à Venda no Centro de Aracaju | 800m² em Localização Estratégica Uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadores e empresários que buscam um ativo imobiliário com geração de receita imediata e elevado potencial de valorização. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Aracaju, este terreno de 800m² ocupa posição privilegiada em frente à Praça Camerino e a poucos metros da Avenida Barão de Maruim, um dos principais corredores comerciais da capital. Atualmente em operação como estacionamento, o imóvel já proporciona renda recorrente, permitindo ao investidor obter retorno desde a aquisição, ao mesmo tempo em que avalia futuras possibilidades de expansão, incorporação ou desenvolvimento comercial. Destaques do imóvel 800m² de área total Aproximadamente 300m² pavimentados e em funcionamento Operação consolidada de estacionamento Terreno totalmente murado Portão de acesso controlado Excelente visibilidade comercial Região com intenso fluxo de veículos e pedestres Fácil acesso às principais vias do centro da cidade Documentação regularizada ** Potencial para diferentes modelos de negócio** Estacionamento rotativo ou mensalista Centro comercial e empresarial Lojas de grande porte Galerias comerciais Edifício garagem Empreendimentos de uso misto Incorporações comerciais ou residenciais, mediante estudo de viabilidade Projetos voltados para serviços, varejo e conveniência ** Localização que gera valor** Situado em uma área estratégica do Centro de Aracaju, o imóvel está cercado por bancos, órgãos públicos, escritórios, clínicas, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Um endereço que concentra grande circulação diária de pessoas e veículos, favorecendo operações comerciais e ampliando o potencial de valorização patrimonial. ** Diferenciais para investidores** Possibilidade de geração de renda imediata Operação já estabelecida no local Ativo com múltiplas possibilidades de exploração comercial Região consolidada e com demanda permanente Excelente liquidez imobiliária Potencial para valorização de médio e longo prazo Negociação flexível Uma oportunidade rara de adquirir uma área de grande porte em uma das localizações mais estratégicas de Aracaju, unindo rentabilidade atual e potencial de desenvolvimento futuro. **Informações e agendamento de visitas:** Mangieri Corretor de Imóveis CRECI 3457 PF

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Novidade

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Localização

CentroAracaju, SE, 49010240

Detalhes

CategoriaComércio E Indústria

Tamanho800m²